發(fā)布時(shí)間：2013-10-18 16:07:03
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前些日子，某研究中心發(fā)布《2012年上市房地產(chǎn)企業(yè)薪酬排行榜》，數據顯示，137家樣本上市房企的薪酬總額達478.9億，同比上升19%。
在總薪酬排行榜中，恒大地產(chǎn)、碧桂園、萬(wàn)科分別以47.2億元、41.73億元、32.35億元的總薪酬位列前三；人均薪酬榜單中，位居前三的棲霞建設、華遠地產(chǎn)、瑞安房地產(chǎn)的人均薪酬分別為41.99萬(wàn)元、41.06萬(wàn)元、38.1萬(wàn)元。
值得一提的是，位居總薪酬榜第一位的恒大地產(chǎn)，2012年薪酬總額和人均薪酬分別上漲39%和18%，但當年公司凈利潤卻同比下降了21.7%，顯示該公司薪酬上漲幅度與業(yè)績(jì)表現存在不匹配的現象。
業(yè)內人士分析稱(chēng)，恒大地產(chǎn)主要在三四線(xiàn)城市布局，導致公司利潤空間較為有限，同時(shí)員工數量和管理成本則一直處在有增不減的態(tài)勢，考慮到公司規模較大且綜合實(shí)力較強，利潤下跌短時(shí)間內還不會(huì )給公司帶來(lái)太大的麻煩。
另?yè)y計，樣本上市房企高管層薪酬的平均增幅達到18%，有約四成上市房企高管層薪酬的增幅超過(guò)了凈利潤增幅，更有24%的上市房企在2012年年度凈利潤虧損的情況下，高管層薪酬依然保持增長(cháng)。
高管層薪酬變動(dòng)幅度和凈利潤增幅相差最大的上市房企為海德股份，該公司在凈利潤狂跌1131%的情況下，適當下調8%的高管層薪酬，但依然無(wú)法掩蓋兩者巨大的差值。與之類(lèi)似的是，高管層薪酬與凈利潤的增幅差TOP10企業(yè)中，大多為凈利潤虧損的企業(yè)，即便如此，其中大部分高管層薪酬仍處于快速增長(cháng)的態(tài)勢，平均增幅達到117%。
某分析師認為，企業(yè)高管層薪酬增長(cháng)速度過(guò)快，在直接增加企業(yè)管理成本的同時(shí)，將可能降低一般員工的工作積極性，特別是在企業(yè)盈利負增長(cháng)的情況下。上市房企應該制定合理的高管薪酬標準，將高管薪酬與公司效益直接掛鉤，或者直接將企業(yè)業(yè)績(jì)和行業(yè)業(yè)績(jì)作比較，將行業(yè)業(yè)績(jì)增長(cháng)率作為基數制定薪酬標準，從而有效調動(dòng)高管層的工作積極性，同時(shí)又保護了中小股東的利益。