房屋節能信息要寫(xiě)進(jìn)購房合同
發(fā)布時(shí)間：2013-05-03 新聞來(lái)源：上海節能信息網(wǎng)
昨日，市法制辦公布《西安市民用建筑節能條例（草案）》，即日起至5月16日面向社會(huì )征求意見(jiàn)。
建筑節能信息寫(xiě)進(jìn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同
《草案》要求將建筑節能信息寫(xiě)進(jìn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售商品房時(shí)，應向購買(mǎi)人公示建筑節能信息，并在買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明。建設單位也應執行民用建筑節能強制性標準及規范，在設計和施工合同中明確建筑節能技術(shù)要求。
建設行政管理部門(mén)，負責復核審查轄區內新建民用建筑執行國家和省、市有關(guān)民用建筑節能強制性標準及規范情況，不合格的項目不得頒發(fā)施工許可證；項目竣工時(shí)應對建設項目進(jìn)行節能專(zhuān)項驗收，未經(jīng)驗收或驗收不合格的不得進(jìn)行竣工驗收備案。
保障房學(xué)生公寓要用綠色建筑技術(shù)
《草案》提出，2萬(wàn)平方米以上的新建公共（公益性）建筑、10萬(wàn)平方米以上的新建居住小區和學(xué)生公寓、以及各類(lèi)保障性住房等，應全面應用綠色建筑技術(shù)，按綠色建筑的標準進(jìn)行規劃、設計和建設。
具備太陽(yáng)能光熱、光伏應用條件的新建民用建筑，應配置太陽(yáng)能光熱或光伏系統，與建筑同時(shí)規劃、設計、施工、使用。鼓勵發(fā)展熱泵系統（再生水源熱泵、污水源熱泵、地源熱泵、地下水源熱泵等）替代常規能源，民用建筑項目在集中供熱制冷系統中應用熱泵系統的，市級相關(guān)部門(mén)應給予支持。
對大型公共建筑進(jìn)行能耗能源審計
市建設行政管理部門(mén)應根據資源狀況，制定新型墻體材料設計及施工技術(shù)規范，引導墻體材料產(chǎn)品結構調整。建成區內新建、改建、擴建的民用建筑工程及其附屬建筑、臨時(shí)設施，禁止使用粘土實(shí)心磚，列入文物保護的古建筑修繕工程除外。
市建設行政管理部門(mén)應逐步建立能耗實(shí)時(shí)監管平臺，對建成區內國家機關(guān)辦公建筑和大型公共（公益）建筑能耗情況進(jìn)行調查統計和評價(jià)分析，依法對高能耗的國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑進(jìn)行能源審計，并將審計結果向社會(huì )公布。
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